Building IoT est une manifestation industrielle concrète de l'IoT sous l'influence de l'Internet des objets. Il prend les bâtiments comme sujet principal et, grâce à l'utilisation d'une plateforme Building IoT, permet l'interaction d'informations entre les bâtiments et les composants, entre les personnes et les objets, et entre les objets, afin de réaliser une gestion précise, des économies d'énergie à faible teneur en carbone tout en améliorant la qualité de vie des personnes.
Le principe de Building IoT est de construire, sur la base de l'Internet informatique, en utilisant la RFID, les communications de données sans fil et d'autres technologies, un réseau « Internet des objets » couvrant des dizaines de milliers de bâtiments dans le monde. Dans ce réseau, les bâtiments (objets) peuvent 'communiquer' entre eux. Son essence est d'utiliser la technologie d'identification par radiofréquence (RFID) pour réaliser l'identification automatique des objets et l'interconnexion et le partage d'informations via l'Internet informatique.
Le plus grand impact de Building IoT sur le secteur immobilier est la réduction du coût marginal de l'ensemble du processus de développement pour les entreprises de développement. Cela inclut les coûts fonciers, les coûts de construction et les coûts de capital pour les études de marché et la planification, l'acquisition de terrains, la planification et la conception, les achats, la construction de projets, les ventes et la gestion immobilière.
Grâce à l'IoT, des changements significatifs peuvent également être apportés aux méthodes de gestion de toutes les parties :
Premièrement, du côté gouvernemental. Actuellement, divers départements compétents ont leurs propres systèmes de gestion de l'information, et ces systèmes n'ont pas réalisé une bonne intégration et connexion. Grâce à l'IoT, une gestion de l'information multipartite sur une même plateforme sera réalisée, permettant une gestion de l'information de bout en bout, des appels d'offres, des enchères et des cotations à l'inspection complète et à la mise en service, réduisant considérablement le temps de communication entre les entreprises de développement et le gouvernement, et améliorant l'efficacité du développement.
Deuxièmement, du côté des entreprises. Les entreprises de développement actuelles doivent allouer des ressources dans divers aspects tels que le développement, le marketing, la conception, la gestion technique et la gestion immobilière. Grâce à l'IoT, les entreprises de développement peuvent se libérer de la lourde gestion technique et allouer davantage de ressources à la recherche de marché, au développement de produits, à l'allocation de capital, à l'organisation de la production et à d'autres domaines, rendant la division du travail dans l'industrie plus claire, et permettant également aux entreprises de développement un contrôle visuel en temps réel de l'ensemble du processus de construction.
Troisièmement, la gestion opérationnelle ultérieure. Les gestionnaires opérationnels ultérieurs actuels se renvoient souvent la balle lorsqu'ils rencontrent des problèmes, ce qui entraîne une faible efficacité dans la résolution des problèmes. Grâce à la plateforme IoT, il est possible de connaître la véracité des réponses de la société de gestion immobilière, de discerner les responsabilités et d'améliorer l'efficacité de la résolution des problèmes.
En outre, l'IoT a apporté des changements significatifs à d'autres aspects de l'industrie de la construction. Par exemple, l'approvisionnement traditionnel de la chaîne d'approvisionnement est devenu un approvisionnement en commerce électronique ; le règlement par étapes est devenu un règlement par étage, pratique et rapide pour les petites sommes ; les prêts au développement deviendront de nouveaux produits financiers, réduisant les coûts du capital.